【地评线】华龙两江评:厚植城市“靓底色” 绘就巴渝“新界面”
今年以来,全市已新开工改造老旧小区484个、1189万平方米,12.85万户居民的居住条件得到改善。

【地评线】华龙两江评:厚植城市“靓底色” 绘就巴渝“新界面”

来源:华龙网-新重庆客户端2021-07-23

近年来,重庆把老旧小区改造作为一项重大民生工程、民心工程推进实施。日前,我市2021年计划改造831个老旧小区。今年以来,全市已新开工改造老旧小区484个、1189万平方米,12.85万户居民的居住条件得到改善。

重庆为老旧小区开启“换装”模式,实现从“高龄”到“新生”的逆生长,通过上演一场场从“面子”到“里子”都焕然一新的“蜕变计”,按下一次次从“颜值”到“气质”都华丽蝶变的“美颜键”,用心厚植擦亮城市名片“靓底色”,尽情奋笔绘就巴山渝水“新界面”。

立足守正出新,绘出文脉“气质美”。文脉是城市之魂,老旧小区是是城市更新的重要组成部分,留住城市之魂,离不开老旧小区做好城市文脉传承的文章。老旧小区改造不仅要完善配套功能,还要结合地域文化特点,用心用智传承城市肌理和文脉,“整旧如旧”添注人文元素,保留城市文化基因,激发创建崭新活力。老旧小区是居民们“留住乡愁,留存城市记忆,留下市井烟火气”的重要载体,老旧小区改造不是简单的以新代旧,要让“颜值”与“气质”得以双修。

沙坪坝区磁器口街道文教村毗邻磁器口,是90年代修建的老旧社区。把房屋外立面整体换新,风格与磁器口改造后建筑风格相近,简单却耐看。南岸区长江村百年老巷依托小区内铜元局、长江电工厂等历史文脉打造出文化长廊,又引入文创小微企业参与小区公共空间管理,小区不仅能保持干净整洁,还能增加文化气息。永川区通过拆除违章建筑,取缔占道经营,在新增的空间新建亲水休闲广场、特色文化商业街区,在河岸边的文化长廊上嵌入清代永川地图和不同时期的“永”字,集中呈现“源”文化、“水”文化、“城”文化。

南岸区南坪正街、南坪新街片区精心策划打造“超级80街”“重庆烟火2.0”特色人文小区和文旅商融合项目,既改善了老旧小区的人居环境,又让市民今后多了一个网红打卡的好去处。注重保护性修缮,凸显“80年代”建筑风貌和肌理,发挥建筑“活历史”作用。对临街商铺以现代设计呈现“80年代”风格,运用“80年代”收录机、录音带、电话机、邮箱等生活元素,通过创意设计,设置“80年代”风格的街口大门、街区导示装置和展示“80年代”南岸、重庆乃至全国知名产品的“露天博物架”。整个改造不仅提升老店的时尚感,还引入新兴经营品类,打造创意集市、夜市经济,让老街区烟火升级到“2.0版本”。充分挖掘本土资源,注入文化因子,赋予老旧小区新的使命,唯有如此,小区居民方能身有所栖、心有所寄。

聚力赋能创新,绘出机制“强引擎”。注重市场机制运用,将老旧小区改造纳入市场化运行轨道,吸引更多社会力量参与老旧小区改造和运维,建立长效管理机制,有效激活老旧小区“造血功能”。江北区南桥苑“建融家园”项目改造前,空置多年,配套设施不完善,外墙大面积脱落,内部渗水,管线混乱,无电梯。在实施改造过程中,创新“改造+运营”模式,积极引导银行、物业、区属国企、社会公司等社会力量参与老旧小区投资改造并负责后续运营维护,盘活存量闲置、低效的房屋资产,打通老旧小区改造与住房租赁市场的通道。南岸区在全市创新发布首批“长嘉汇城市机会清单”,在新一轮老旧小区改造中,通过搭建企业协作平台,促进“项目池”与“资金池”高效对接,吸引社会资本参与老旧小区改造,提升项目策划包装和投、融、建、管、运等全过程,实现一体化打造。老旧小区改造不是城市的包袱,而是城市丰富的存量资源,探索“市场运作、改管一体”的改造模式,以更新机制把准激活老旧小区改造的脉搏,让“脉搏”更持久,更强劲。

聚焦需求谋新,绘出最大“同心圆”。积极探索改造内容清单化,采取“点菜”的方式,缺什么补什么,不断创新群众工作的方式方法,线上线下运用“百姓问症”“基层问计”“网络问策”“开门问效”等方式和途径,开通倾听群众心声的“直通快车”,广泛汇聚起集中民智、凝聚民心的强大力量和智慧。两江新区人和街道邢家桥社区充分发挥基层党组织引领作用,发动群众全程参与改造项目,采用一对一入户、院坝会,特别是菜单式问卷调查等多种沟通形式,充分调动群众参与积极性,群众需要什么,就改什么。沙坪坝区磁器口街道文教村为推进改造,前后进行了3次大的公开意见征集,十余次小的、零散的意见收集,文教村的最终整改结果,对这些问题进行了回应,所有住户全部更换了全新的铝合金窗架,社区背后的路面进行了填平、整修处理,还扩展了休憩区,新增阅读休闲、文化宣讲、健身、娱乐、晾晒等区域……项目得以最终顺利推进。只有坚持群众需求导向,把关键小事“改”到群众的心坎上,打通基层治理的新渠道,才能在共建共治共享的道路上行稳致远。

“利民之事,丝发必兴”。老旧小区改造重塑城市风貌,唤醒城市记忆,特色风貌的楼房、设施完善的环境、平整宽敞的院坝、温馨有序的老小区、充满“烟火气”的旧街巷……让“居者心怡、来者心悦、闻者心动”。重庆着力外塑“颜值”,内修“气质”,劲吹惠民务实之风,精心打造老旧小区改造“重庆版本”,尽情绘就巴山渝水“新界面”。

作者:刘恒林

(如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信:hualongbaoliao,报料QQ:3401582423。)

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【地评线】华龙两江评:厚植城市“靓底色” 绘就巴渝“新界面”

2021-07-23 15:08:24 来源: 0 条评论

近年来,重庆把老旧小区改造作为一项重大民生工程、民心工程推进实施。日前,我市2021年计划改造831个老旧小区。今年以来,全市已新开工改造老旧小区484个、1189万平方米,12.85万户居民的居住条件得到改善。

重庆为老旧小区开启“换装”模式,实现从“高龄”到“新生”的逆生长,通过上演一场场从“面子”到“里子”都焕然一新的“蜕变计”,按下一次次从“颜值”到“气质”都华丽蝶变的“美颜键”,用心厚植擦亮城市名片“靓底色”,尽情奋笔绘就巴山渝水“新界面”。

立足守正出新,绘出文脉“气质美”。文脉是城市之魂,老旧小区是是城市更新的重要组成部分,留住城市之魂,离不开老旧小区做好城市文脉传承的文章。老旧小区改造不仅要完善配套功能,还要结合地域文化特点,用心用智传承城市肌理和文脉,“整旧如旧”添注人文元素,保留城市文化基因,激发创建崭新活力。老旧小区是居民们“留住乡愁,留存城市记忆,留下市井烟火气”的重要载体,老旧小区改造不是简单的以新代旧,要让“颜值”与“气质”得以双修。

沙坪坝区磁器口街道文教村毗邻磁器口,是90年代修建的老旧社区。把房屋外立面整体换新,风格与磁器口改造后建筑风格相近,简单却耐看。南岸区长江村百年老巷依托小区内铜元局、长江电工厂等历史文脉打造出文化长廊,又引入文创小微企业参与小区公共空间管理,小区不仅能保持干净整洁,还能增加文化气息。永川区通过拆除违章建筑,取缔占道经营,在新增的空间新建亲水休闲广场、特色文化商业街区,在河岸边的文化长廊上嵌入清代永川地图和不同时期的“永”字,集中呈现“源”文化、“水”文化、“城”文化。

南岸区南坪正街、南坪新街片区精心策划打造“超级80街”“重庆烟火2.0”特色人文小区和文旅商融合项目,既改善了老旧小区的人居环境,又让市民今后多了一个网红打卡的好去处。注重保护性修缮,凸显“80年代”建筑风貌和肌理,发挥建筑“活历史”作用。对临街商铺以现代设计呈现“80年代”风格,运用“80年代”收录机、录音带、电话机、邮箱等生活元素,通过创意设计,设置“80年代”风格的街口大门、街区导示装置和展示“80年代”南岸、重庆乃至全国知名产品的“露天博物架”。整个改造不仅提升老店的时尚感,还引入新兴经营品类,打造创意集市、夜市经济,让老街区烟火升级到“2.0版本”。充分挖掘本土资源,注入文化因子,赋予老旧小区新的使命,唯有如此,小区居民方能身有所栖、心有所寄。

聚力赋能创新,绘出机制“强引擎”。注重市场机制运用,将老旧小区改造纳入市场化运行轨道,吸引更多社会力量参与老旧小区改造和运维,建立长效管理机制,有效激活老旧小区“造血功能”。江北区南桥苑“建融家园”项目改造前,空置多年,配套设施不完善,外墙大面积脱落,内部渗水,管线混乱,无电梯。在实施改造过程中,创新“改造+运营”模式,积极引导银行、物业、区属国企、社会公司等社会力量参与老旧小区投资改造并负责后续运营维护,盘活存量闲置、低效的房屋资产,打通老旧小区改造与住房租赁市场的通道。南岸区在全市创新发布首批“长嘉汇城市机会清单”,在新一轮老旧小区改造中,通过搭建企业协作平台,促进“项目池”与“资金池”高效对接,吸引社会资本参与老旧小区改造,提升项目策划包装和投、融、建、管、运等全过程,实现一体化打造。老旧小区改造不是城市的包袱,而是城市丰富的存量资源,探索“市场运作、改管一体”的改造模式,以更新机制把准激活老旧小区改造的脉搏,让“脉搏”更持久,更强劲。

聚焦需求谋新,绘出最大“同心圆”。积极探索改造内容清单化,采取“点菜”的方式,缺什么补什么,不断创新群众工作的方式方法,线上线下运用“百姓问症”“基层问计”“网络问策”“开门问效”等方式和途径,开通倾听群众心声的“直通快车”,广泛汇聚起集中民智、凝聚民心的强大力量和智慧。两江新区人和街道邢家桥社区充分发挥基层党组织引领作用,发动群众全程参与改造项目,采用一对一入户、院坝会,特别是菜单式问卷调查等多种沟通形式,充分调动群众参与积极性,群众需要什么,就改什么。沙坪坝区磁器口街道文教村为推进改造,前后进行了3次大的公开意见征集,十余次小的、零散的意见收集,文教村的最终整改结果,对这些问题进行了回应,所有住户全部更换了全新的铝合金窗架,社区背后的路面进行了填平、整修处理,还扩展了休憩区,新增阅读休闲、文化宣讲、健身、娱乐、晾晒等区域……项目得以最终顺利推进。只有坚持群众需求导向,把关键小事“改”到群众的心坎上,打通基层治理的新渠道,才能在共建共治共享的道路上行稳致远。

“利民之事,丝发必兴”。老旧小区改造重塑城市风貌,唤醒城市记忆,特色风貌的楼房、设施完善的环境、平整宽敞的院坝、温馨有序的老小区、充满“烟火气”的旧街巷……让“居者心怡、来者心悦、闻者心动”。重庆着力外塑“颜值”,内修“气质”,劲吹惠民务实之风,精心打造老旧小区改造“重庆版本”,尽情绘就巴山渝水“新界面”。

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